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中梁置信遂宁激战三小时,98亩肥地终被置信5100元/平米拿下
   发布日期:2017-12-16 16:39    来源:网络整理

 四川新闻网成都12月14日讯(李欢) 昨日下午3点,2017年遂宁市城区第四次土地拍卖会在市政务服务中心7楼土地交易中心举行。

本次拍卖地块位于遂宁城区核心地段,临近遂宁市人民政府,地块周边有遂宁万达广场和遂宁国际会展中心,如此成熟的配套吸引了很多大牌房企,包括碧桂园、保利、中梁、金科、置信、领地等。

在经过了长达三个小时,100多轮的竞价,最终被置信以楼面价5100元/平米竟得,总价6.7亿元,溢价率100%,刷新了遂宁地价新高。

激战3小时,中梁惜败置信

此次拍卖地块位于遂宁河东新区,河东新区成立于2002年9月,总规划面积约46平方公里。从开发建设以来,河东新区就一直受到遂宁市民的热捧,每次出让地块更是受到各大房企的关注。

今年10月17日,遂宁河东仁里片区香山路以东推出188.08亩地块,最终被金科以楼面价3125元/平米竟得;10月24日,河东新区仁里片区圣泉路以南香山路以西再次推出85.2亩土地,最终被君豪建设联合四川仁仁置业以楼面价3475元/平米竟得。

相较于前两次同区域地块的快速成交,此次拍卖显得异常缓慢,甚至连国土局拍卖人员都笑称,“还要不要我们下班了?”

最终,此次拍卖共历时三个小时左右,近110轮激烈的竞拍。据在现场的人描述,“中途竞拍出现异议,拍卖延缓了一小时重新加拍”,中梁、置信更是一直竞争不断,最终地块被置信以5100元/平米竟得,刷新了遂宁地价新高。

地块周边有正黄·金域央墅、东湖丽景、康城国际等楼盘,今年7月,正黄·金域央墅开盘,推出高层、洋房和叠拼,开盘均价约7500元/平米。

地块靠近遂宁市政府且商业配套成熟,周边有遂宁万达广场和遂宁国际会展中心,还有一所四川职业技术学院,这样成熟的配套和绝佳的位置,让该地块成为了各大房企竞相争夺的目标。

那耗时三个小时,溢价100%的地块,是否会让遂宁河东新区全面进入万元时代呢?

土拍信息

 

图片由记者李欢提供

 地块位置:遂宁河东新区朝阳路以南芳洲南路以西(D-22-01、D-22-03)地块

用地面积:净用地面积65568.5㎡(98.35亩),其中D-22-01地块32740.5㎡;D-22-03地块32828㎡。

用地性质:二类居住用地(在中央绿轴侧独立设置商业 比率≦15%或商务、办公≦25%)

建筑高度:不大于70米

容积率:不大于2.0

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于35%

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

起始价:340万元/亩(起始楼面价:2550元/平米)

保证金(万元):15000

加价幅度:0.5万元/亩

竟得者:置信集团

成交单价: 680万/亩(楼面成交价:5100元/平米)